Caracas.- Dos semanas después del inicio de solicitudes para el Programa Especial de Crédito Social Venezuela Renace, los afectados reclaman en redes sociales la necesidad de extender el financiamiento a propietarios de viviendas que no colapsaron, pero que sufrieron algún tipo de daño y requieren reparaciones. Aunque la iniciativa busca atender a quienes perdieron su vivienda principal por los terremotos del 24 de junio, decenas de usuarios advierten que las condiciones excluyen a parte de las víctimas.
El programa nacional establece que los créditos se destinan a la adquisición de viviendas en el mercado secundario, bajo la condición de que el inmueble original del solicitante haya colapsado o sea inhabitable, calificado con etiqueta roja. Esta regla deja fuera a cientos de familias con daños graves, pero no totales.
“¿Darán préstamo para arreglo de vivienda afectada parcialmente por el terremoto? Tenemos etiqueta amarilla, atenta a su respuesta!", preguntó Belkis Gutiérrez en la red social Instagram. Al igual que Gutiérrez, muchos afectados se encuentran en un limbo, pues sus hogares sufrieron daños pero no califican para comprar otra casa.
Quienes conservan sus terrenos tras la pérdida física de la infraestructura también piden que se les permita construir sus viviendas nuevamente. “¿y los que nos quedamos sin casa, pero en terreno propio nos van a dar créditos para construir nuevamente en el mismo lugar… por qué solo hablan de comprar y no de construir?", reclamó un usuario, quien considera que la reubicación obligada en el mercado secundario no es viable si ya disponen de un terreno apto para edificar.
El reclamo se extiende a quienes viven en edificios donde los sismos afectaron las fachadas y áreas comunes, comprometiendo la seguridad general. “Créditos para edificios de propiedad horizontal que han sufrido fuertes daños en fachadas que afectan a varios apartamentos??", cuestionó otra usuaria. El sector bancario aún no ofrece alternativas para reparaciones de viviendas.
Piden el regreso de créditos hipotecarios
La reactivación de préstamos habitacionales para este grupo de afectados por los terremotos encendió la exigencia del resto de la población venezolana, que padece la falta de créditos ordinarios debido a las restricciones por el encaje legal. Ciudadanos piden que el financiamiento se extienda a todos los ciudadanos que no poseen vivienda, sin importar si sufrieron daños por el sismo.
“Y para cuando se abrirán los prestamos hipotecarios a las personas que antes del terremoto no poseen viviendas o que viven alquilados o en casas de familiares", inquirió Ysabel Gómez en la misma red social.
Otros usuarios coincidieron en que el sistema financiero debe abrir carteras comerciales regulares. “El tema es que estos son subsidiados, pero deberían de abrir (el crédito) normal, pago completo para todos aquellos que no tienen vivienda que no son afectados", replicó Yorkis Estacio.
“Ésos créditos deberían ser unificados para todas las personas que no tienen vivienda propia", opinó la usuaria identificada como Haydé. Asimismo, la colectividad insiste en que el problema de vivienda va más allá de la emergencia del sismo. “Tanta gente en Venezuela que tampoco tiene casa debería aplicar para todos", señaló Stephanie Jáuregui.
“Deben abrir esos créditos hipotecarios para todos, mucha gente en Venezuela requiere su casa propia", apuntó la usuaria Carmen. Los empleados públicos también sumaron sus quejas. “Hay trabajadores públicos que no tenemos casa porque no nos dan la oportunidad de comprar también", enfatizó Alexander Rivas, empleado de la Administración Pública.
Etiqueta roja y edificios colapsados
Incluso entre los afectados cuyas viviendas recibieron la etiqueta de inhabitabilidad (roja), surgen trabas para acceder al beneficio estatal, según denunciaron algunos usuarios.
“Entre los requisitos te exigen que la vivienda sea etiquetada con rojo… Pero aún así, me rechazaron la solicitud al crédito porque en esta primera fase solo atenderán a aquellas personas que vivían en edificios totalmente colapsados", relató la usuaria Daynethgar.
Esa situación la comparten quienes no pueden regresar a sus hogares declarados en alto riesgo. “Mi edificio aguanto el terremoto pero esta en rojo. No nos permiten entrar… Mi edificio tiene que caerse para poder tener acceso a estos créditos", denunció el usuario identificado como Álex.
Crédito social Venezuela Renace
El Programa Especial de Crédito Social Venezuela Renace cubre viviendas de hasta 100.000 dólares. El Estado otorga un subsidio directo del 80 % para inmuebles de hasta 70.000 dólares, y del 50 % para aquellos que cuesten entre 70.000 y 100.000 dólares.
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El beneficiario asume el monto restante a pagar en 25 años, con un interés preferencial del 5 % anual. De acuerdo el presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela, Pedro Pacheco, la cuota mensual no puede superar el 25 % del ingreso familiar integral comprobable.
La banca tiene la instrucción de emitir aprobación o rechazo en un plazo de cinco días hábiles desde la entrega de los recaudos. Los solicitantes deben presentar el certificado digital del censo, el certificado de vivienda inhabitable (etiqueta roja) y el título de propiedad del inmueble colapsado, así como los otros requisitos que exigen regularmente los bancos para trámites crediticios.